获得银行大额贷款的窍门

我们在平时生活中，总有短期资金需求的时候，但是，在资金缺口较大的情况下，怎样才能让银行尽量批出更高的额度呢？



１．房屋抵押贷款。以房屋做抵押，可以轻松打破银行的安全防线，易推动你向大额贷款靠近，额度最高可达房屋评估价值的７成，一般３０万元起贷，贷期最长可达１０年之久，并且可以选择先息后本或者等额本息还款方式。值得一提的是，不是只有本人名下的房屋能够获得认可，在征得他人同意的情况下，直系亲属等人的房屋同样可拿来以解燃眉之急。不过，房屋必须以具备上市交易能力为前提，不仅要有房产证、国有土地使用证，而且必须无产权纠纷。诸如像小产权房、部分已购公房、未满５年的经适房等便不在列。

２．无抵押贷款。在信用消费的时代，个人资质成为了推动你“钱”行的力量，只要身贴信用良好和工作稳定的标签，便可凭个人资质“换来钱”，获得月入１０倍左右，最高为５０万元的信用贷款。由于头顶稳定职业的头衔，如公务员、教师、世界５００强员工等人能够进一步走上富裕之道，获得月入１５倍，乃至２０倍的可贷资金。

３．组合贷款。无抵押贷款的出现，给人们提供了取之不尽、用之不竭的金融资源，一个多头贷款之策，足以让一位职业平平的借款人，“赤手空拳”从３家机构轻松贷走月入３０倍左右的资金。不过，在申请信贷时有窍门，一定要同时申请！避免出现征信短期内查询次数太多，导致后面的申请被拒或者负债偏高被拒的情况。

４．如果有资金需求的计划，尽量在申请贷款的前一个月，把信用卡的已使用率尽量降下来！因为信用卡的负债率是按照你的已经使用额度的１０％计算的。

举个例子来说，如果你有一笔３０万的信贷，按３６期还款计划，每月还款约１００００元，同样的，如果你的信用卡使用了３０万，那么你的信用卡的负债计算方式是３０万／１０＝３万！所以，信用卡已使用额度会严重占用你的贷款额度！